ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ

1. Срок кредита: от 1 года до 30 лет,
2. Первоначальный взнос — не менее 30,01 % от стоимости приобретаемой недвижимости.
3. Минимальная сумма кредита не менее 500  тысяч рублей.
4. Обеспечение кредита: залог жилого помещения, страхование недвижимости от утраты и повреждения, страхование жизни и здоровья по желанию клиента, страхование утраты права собственности.
5. Условия погашения: ежемесячно, аннуитетными платежами. Возможно досрочное погашение  со дня первого платежа по кредиту, установленного кредитным договором. 
6. Срок рассмотрения заявки до 3-х рабочих дней.

ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС, %	СРОК, МЕС.	СТАВКА
от 30,01	от 12–360	24,0*

* при отсутствии страхования жизни и здоровья: 
+0,5% к процентной ставке при сумме кредите до 5 млн. включительно
+3,0% к процентной ставке при сумме кредите свыше 5 млн. 

* для объектов, возводимых ГК "КОРТРОС" процентная ставка устанавливается в размере 23%

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ

АНКЕТА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА — скачать тут
БЛАНКИ СОГЛАСИЙ ПО ФОРМЕ БАНКА — скачать тут
Копия паспорта гражданина РФ (все страницы, включая чистые) (сверяется с оригиналом);
Копия СНИЛС (при наличии);
Документы, подтверждающие занятость и стаж: - Копия трудовой книжки / выписка из трудовой книжки (в т.ч. в случае ведения электронной трудовой книжки)/копия трудового договора с указанием «Работает по настоящее время» дата, подпись и расшифровка (руководителя или специалиста ОК), заверенная печатью организации. Копия обязательно должна быть прошита, пронумерована и заверена печатью. Если копия не прошита, то дата, подпись и расшифровка (руководителя или специалиста ОК), заверенная печатью организации, должна быть на каждом листе;
Документы, подтверждающие доходы заемщика/созаемщиков (справки о доходах 2-НДФЛ и/или по форме Банка, декларации и т.п.);
Копия военного билета для лиц мужского пола (все страницы)
Копия свидетельства о заключении брака/свидетельства о разводе/свидетельства о рождении детей/свидетельства о смерти (предоставляются в случае, когда информация, полученная от Созаемщиков или из других документов, не соответствует отметке в паспорте).
В случае, если в паспорте залогодателя нет отметок о регистрации брака, то залогодатель должен предоставить:

а) Если залогодатель не состоит в браке, - справку из органов записи актов гражданского состояния об отсутствии факта государственной регистрации брака (срок действительности справки 10 календарных дней, предоставляется к сделке);

б) Если залогодатель состоит в браке, — свидетельство о браке.
Нотариально удостоверенный (-ое) брачный договор/согласие супруга Созаемщика на залог предмета ипотеки (при необходимости).

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ И ЗАЛОГОДАТЕЛЮ

МИНИМАЛЬНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ:
гражданство — Российская Федерация;
постоянная или временная регистрация на территории Российской Федерации;
минимальный возраст на момент получения кредита – 21 год;
максимальный возраст на момент погашения кредита: 65 лет;
общий трудовой стаж Заемщика/Созаемщика не менее 1 (одного) года;
трудовой стаж Заемщика/Созаемщика на последнем месте работы – должен составлять не менее 6-ти месяцев;
Индивидуальные Предприниматели/владельцы собственного бизнеса должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев.

ДРУГИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ:
Все собственники приобретаемого Жилого помещения должны выступать Залогодателями и Солидарными Заемщиками по Кредитному договору, за исключением следующего случая:
При наличии заключенного брачного договора, по условиям которого установлен режим собственности в отношении приобретаемого Предмета ипотеки и раздельный режим долгов супругов по Кредитному договору или нотариального согласия супруга.
Все собственники передаваемого в залог Жилого помещения  должны являться совершеннолетними;
По одному кредиту заемщика (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.
Общее количество солидарных Заемщиков не может достигать более 4 (четырех) человек. Солидарными Заемщиками по Ипотечному кредиту могут выступать лица, в том числе не состоящие в родственных отношениях (представители не более двух семей);
В качестве Заемщика может выступать лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, при условии привлечения дополнительного Заемщика(-ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход, а оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву.

ДОКУМЕНТЫ ПО ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ

1. Отчет об оценке Предмета ипотеки (срок действия — не более 6 (шести) месяцев от даты составления отчета до даты регистрации залога);

2. Копия кадастрового паспорта объекта жилой недвижимости, а также выписка (кадастровая выписка, технический паспорт), содержащая сведения о материале стен жилого дома, о перепланировках и/или строительстве дополнительных помещений, а также экспликацию помещений жилого дома/ копия кадастрового паспорта земельного участка. Желательно, чтобы на кадастровом плане земельного участка были нанесены границы жилого дома и иных строений, расположенных на земельном участке/иная техническая документация на предмет залога;

3. Документ, являющийся основанием права собственности, Акт приема-передачи недвижимого имущества (при наличии);

4. Актуальная на текущую дату выписка из ЕГРН, характеризующая правообладание и возможные ограничения на сделки с рассматриваемой недвижимостью;

5. Документ, содержащий информацию о лицах, зарегистрированных в Предмете ипотеки, или их отсутствии;

6. Согласие на обработку персональных данных продавца;

7. Документ, удостоверяющий личность: паспорт гражданина Российской Федерации; документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина; свидетельство о рождении для несовершеннолетних до 14 лет;

8. Документы, удостоверяющие личность доверенного лица (если сделка по доверенности):

паспорт гражданина Российской Федерации/ документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина; доверенность;

9. Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости (предоставляется в случае, если продавцом недвижимости является несовершеннолетний ребенок);

10. Банк имеет право запросить иные документы.